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承重牆拆除改造注意事項,這些伱都知道嗎?

承重牆拆除改造注意事項,這些伱都知道嗎?

    來源:大发快3改造    發布時間:2018-05-06 20:55    浏覽量:

  無論是新房還是二手房,業主入手之後都希望根據自己的想法進行改動,但是對于拆除改造,很多人就會不小心把承重牆給拆除掉。因而我們在拆除牆體的時候 應避免拆除承重牆,接下來鄭州加固公司小編為大家介紹有關承重牆拆除改造注意事項。

稱重牆拆除改造

  為什麼不能随意拆除承重牆?

  1.如果拆除部分承重牆則會影響建築物的承重結構,導緻建築各部位受力不均勻或重心偏移到其它部位,嚴重時會導緻房屋裂縫、塌陷,無法保證居住安全性。

  2.在整個建築結構中,承重牆其中承載房屋重量的作用,從打樁、挖槽、打地基,到澆灌梁柱及砌牆體等,是一個龐大而繁瑣的過程。

  3.從地下室開始,每戶的承重牆都對樓上樓闆起着支撐作用,如果輕易拆除将會導緻樓上樓闆和室外牆體出現裂縫,随着裂縫的蔓延,樓闆就會出現塌陷的危險。

  4.拆除稱重牆,即使暫時能滿足居住的标準,但是也會縮短建築物的使用壽命,是建築物提前成為危房。

  5.從低碳和安全的角度出發,如果原建築結構不影響大面積有效空間的使用,盡量不要拆除承重牆。

  6.如果伱私自拆除承重牆,伱的鄰居和物業有權要求伱恢複原樣。

  如何鑒别承重牆?

  1.通過聲音判斷

  如果敲擊牆體傳出清脆且大的回聲是輕牆體,反之則是承重牆。

  2.通過部位判斷

  通常承重牆都是外牆,是和鄰居之間共用的牆體,而廚房、儲藏間、衛生間及過道都是輕牆體。

  3.通過圖紙判斷

  看建築設計圖紙是最準确的方法,通常會在圖紙上标記處承重牆。

  4.通過牆體厚度判斷

  通常輕牆體的牆體厚度為10cm左右,而承重牆的牆體厚度為24cm左右;如果承重牆體是磚牆,結構厚24cm,寒冷地區的外牆混凝土牆結構厚度16cm或20cm,非承重牆分别為8cm、10cm、12cm不等。

  承重牆拆除改造注意事項

  1.隻能拆改非承重請

  在房屋裝修之前,我們一定要知道哪些牆體能拆,哪些牆體不能拆除;不然萬一拆錯将會追悔莫及;隻有非承重牆可以拆除,而戶型圖上也會标記處承重牆,通常承重牆比非承重牆厚。

  2.注意電路管線改造

  通常,房屋的電路管線都隐藏在牆體内,在施工之前一定要搞清楚,不可 野蠻施工,弄斷電路。

  電路改造是整個工程造價中利潤最大的部分,如果不想讓裝修公司多賺伱的錢,那麼在拆之前一定要規劃好。

  3.增加新牆要根據實際情況來确定材料

  一般情況下,高層樓房采用框架結構,即外牆稱重,而内牆則是輕體結構牆,隻充當隔斷的作用,基本上不起支撐作用。添加新牆體采用與原來相同的水泥闆牆或石膏闆等輕體牆,不過也可以根據自己的情況選擇更好地材料。

  4.找專業的加固改造公司

  如果自己不了解房屋結構,拆除牆體時一定要找專業的加固改造公司,了解房屋結構再下決定也不遲,能夠有效避免安全隐患。同時,在加固改造施工之前,還需要到物業管理部門進行備案,批準之後方可施工。

  溫馨提示:承重牆不可随意拆除,拆除之後會存在很多的安全隐患,因而房屋在裝修改造時一定要找專業的施工隊伍,這樣才能夠得到保障。

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