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房屋加固預算如何做到全面合理?

房屋加固預算如何做到全面合理?

    來源:大发快3改造    發布時間:2019-01-20 09:38    浏覽量:

  房屋加固預算是指房屋在施工期間的收入和支出所制定的計劃,以貨币的形式對房屋加固施工項目進行評價并反映房屋加固工程的經濟效果。

  房屋加固不僅預算是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的重要依據,同時也是工程招投标報價和确定工程造價的主要依據。因而房屋加固預算人員要仔細認真做預算,既要算準量,又要套好價。接下來建築加固公司小編為大家詳細介紹房屋加固預算如何做到全面合理。

房屋加固預算

  1.房屋加固預算人員要掌握加固施工技術方面的知識

  加固工程不同于一般土建工程,通常加固方法有碳纖維加固法粘鋼加固法包鋼加固法植筋加固法增大截面加固法等。

  通常房屋加固具有零星、分散、工程規模小、連續作業銜接率低、施工障礙多、施工現場狹窄、運輸困難以及保護原有建築物等特點;無論是施工難度還是施工成本都要比一般土建的費用高,因而要做好房屋加固預算,首先就是要充分了解房屋加固方法、房屋加固施工等工程特點,并結合施工現場準确分析出房屋加固工程造價。

  2.房屋加固預算人員要掌握建築工程定額和企業定額

  通過掌握建築工程人材機定額含量來摸索加固工程定額量,結合企業定額做出工程造價分析,特别是具有參考價值的加固工程定額是編制全省房屋建築維修加固工程地區單位估價表、編制施工圖預算、招标标底、竣工結算、确定施工發包承包合同價、調解處理工程造價糾紛、辦理工程造價鑒定的依據,也是建築企業制訂企業定額及投标報價的參考。

  3.房屋加固預算人員多了解加固材料成本變動

  同樣的加固材料在不同的時期可能會存在價格上的差異,有時候浮動還比較大,因而要時刻關注加固材料的價格浮動,根據加固材料當時的加固做出準确的材料預算。

  加固材料對總的房屋加固預算影響還是比較打的,如如鋼闆是用Q235号鋼還是用Q345号鋼,結構膠是用進口膠還是國産膠等等。做房屋加固預算的時候要确定好加固方案及加固所使用的材料。

  4.房屋加固預算人員要充分了解施工現場

  房屋加固預算人員要多留意加固施工方法、加固施工步驟、加固材料、加固設備等,根據和同分析出是否存在節省成本提高利潤的方法。

  房屋加固預算人員要不恥下問,多想經驗豐富的施工人員詢問如何節省施工流程和成本的方法,畢竟有些東西是在書本上學不來的,而那些經驗豐富的施工人員都是具有豐富的實戰經驗的;而有些經驗豐富的施工人員看完施工現場都能估算出加固費用和成本,以及哪些部位造價較高,耗時較多,哪些部位是重點、難點等等。

  5.房屋加固預算人員要多學習,多總結

  俗話說“學海無涯”,隻有不斷地學習才能進步,而房屋加固預算人員也一樣要不斷地學習,将工程造價管理相關文書,工程合同管理、招投标管理的書籍熟練在心,能靈活運用,每月總結工程中的得失,如果允許,可以把以前做過的一些工程預算重新算一遍,這不但可以加深印象,還能通過再次計算發現前面計算不準确的地方,使得預算水平得到迅速提高。

  房屋加固預算需要豐富的加固施工經驗,而經驗則是在日常工作中不斷積累的過程,一二在以後的工作中要安心學習,不斷向比自己優秀的人請教,時常去現場學習,避免閉門造車。多學習工程規範和國家相關法規,了解市場行情,積累經驗,做一名優秀的預算員。

  以上就是小編為大家總結的房屋加固預算如何做到全面合理,希望對大家能夠有所幫助,如果您有房屋加固施工和預算的需求可以随時聯系我們!



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